സ്വർണ്ണ വായ്പകള് എടുക്കാൻ എളുപ്പമാണെങ്കിലും, അത് തിരിച്ചടയ്ക്കുന്നത് പലപ്പോഴും വലിയ വെല്ലുവിളിയാകാറുണ്ട്. പലരും 9-10 ശതമാനം പലിശ നിരക്കില് മാത്രം ശ്രദ്ധ കേന്ദ്രീകരിക്കുമ്പോള്, യഥാർത്ഥത്തില് നിങ്ങള് നല്കേണ്ടിവരുന്ന ആകെ ചെലവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുന്ന തിരിച്ചടവ് രീതിയെ ആശ്രയിച്ചിരിക്കുന്നുവെന്നതാണ് യാഥാർത്ഥ്യം.
ഒരു തെറ്റായ തീരുമാനം നിങ്ങളുടെ വായ്പയെ ചെലവേറിയതാക്കി മാറ്റും. ഈ സാമ്പത്തിക കെണിയില് വീഴാതിരിക്കാൻ സഹായിക്കുന്നതും നിങ്ങളുടെ സമ്പത്ത് ലാഭിക്കാൻ കഴിയുന്നതുമായ മൂന്ന് തിരിച്ചടവ് തന്ത്രങ്ങള് വിദഗ്ദ്ധർ വിശദീകരിക്കുന്നു.
ഇൻഡല് മണിയുടെ ബിസിനസ് ഹെഡ് ജിജിത്ത് രാജ് ഇക്കണോമിക് ടൈംസിനോട് വിശദീകരിച്ച മൂന്ന് പ്രധാന വായ്പാ തിരിച്ചടവ് രീതികളും അത് ആർക്കാണ് ഏറ്റവും അനുയോജ്യമെന്നും താഴെ നല്കുന്നു.
പതിവ് ഇ.എം.ഐ.
എല്ലാ മാസവും ഒരു നിശ്ചിത ഗഡു (മുതലും പലിശയും ഉള്പ്പെടെ) അടയ്ക്കുന്ന രീതി. ഈ ഓപ്ഷനില് നിങ്ങള് നല്കുന്ന ആകെ പലിശ മൂന്ന് രീതികളിലും ഏറ്റവും കുറവായിരിക്കും. ശമ്ബളം വാങ്ങുന്ന ജീവനക്കാർ, പെൻഷൻകാർ, സ്ഥിരമായ വാടക വരുമാനം നേടുന്നവർ തുടങ്ങിയ സ്ഥിരമായ പ്രതിമാസ വരുമാനമുള്ള ആളുകള്ക്ക് ഏറ്റവും മികച്ചത്. ഒരു ഇ.എം.ഐ. പോലും മുടങ്ങിയാല് സിബില് സ്കോർ (CIBIL Score) കുറയാനും അക്കൗണ്ട് എസ്.എം.എ. (SMA) ആയി തരംതിരിക്കാനും സാധ്യതയുണ്ട്.
ബുള്ളറ്റ് തിരിച്ചടവ്
ലോണ് കാലയളവില് പലിശ മാത്രം അടയ്ക്കുകയോ അല്ലെങ്കില് ഒന്നും അടയ്ക്കാതിരിക്കുകയോ ചെയ്യാം. കാലാവധിയുടെ അവസാന ദിവസം മുഴുവൻ മുതലും ശേഷിക്കുന്ന പലിശയും ഒറ്റത്തവണയായി അടച്ചുതീർക്കാം. ഉയർന്ന തലത്തിലുള്ള വഴക്കം ഈ രീതി നല്കുന്നു. 6-12 മാസത്തിനുള്ളില് വസ്തു വില്ക്കുന്നതിലൂടെയോ, കാലാവധി പൂർത്തിയാകുന്ന എഫ്.ഡി.യില് നിന്നോ, ബിസിനസ് പേയ്മെൻ്റിലൂടെയോ വലിയൊരു തുക ലഭിക്കുമെന്ന് ഉറപ്പുള്ളവർക്ക്. നിശ്ചിത തീയതിക്കുള്ളില് പണം ക്രമീകരിക്കാൻ കഴിഞ്ഞില്ലെങ്കില് പലിശ വർദ്ധിക്കുകയും, 45 ദിവസത്തിന് ശേഷം ബാങ്കിന് സ്വർണ്ണം ലേലം ചെയ്യാനുള്ള നടപടിക്രമം ആരംഭിക്കുകയും ചെയ്യാം.
ഓവർഡ്രാഫ്റ്റ് സൗകര്യം
ബാങ്ക് അനുവദിച്ച പരിധിയില് (ഉദാഹരണത്തിന്, 10 ലക്ഷം രൂപ) നിന്ന് നിങ്ങള് യഥാർത്ഥത്തില് പിൻവലിക്കുന്ന തുകയ്ക്ക് മാത്രമേ പലിശ നല്കേണ്ടതുള്ളൂ. പണം ലഭിക്കുമ്ബോള് ഉടൻ തന്നെ തിരികെ നിക്ഷേപിക്കാം, അപ്പോള് പലിശ ഉടനടി കുറയും. ഫ്രീലാൻസർമാർ, ചെറുകിട കടയുടമകള്, കമ്മീഷനില് ജോലി ചെയ്യുന്നവർ, കണ്സള്ട്ടൻ്റുമാർ തുടങ്ങിയ ക്രമരഹിതമായ വരുമാനമുള്ളവർക്ക് ഏറ്റവും അനുയോജ്യം. പലിശ നിരക്ക് അല്പ്പം കൂടുതലാകാം, പക്ഷേ ബാലൻസ് ചെറുതായി തുടരുന്നതിനാല് മൊത്തത്തിലുള്ള ചെലവ് കുറവായിരിക്കും. നിലവിലെ ലോണ് അടയ്ക്കാതെ തന്നെ ടോപ്പ്-അപ്പ് എടുക്കാം.
ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ ചെലവ് വരുന്ന രീതി തിരഞ്ഞെടുക്കുന്നതിനുള്ള എളുപ്പവഴി ഇതാ…
സ്ഥിര വരുമാനക്കാർക്ക്: ഏറ്റവും കുറഞ്ഞ പലിശ നിരക്കിലുള്ള ഇ.എം.ഐ. തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
ഒറ്റത്തവണ തുക പ്രതീക്ഷിക്കുന്നവർക്ക്: ശ്രദ്ധയോടെ ബുള്ളറ്റ് തിരിച്ചടവ് തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
ക്രമരഹിത വരുമാനക്കാർക്ക്: പലിശ നിയന്ത്രിക്കാൻ സഹായിക്കുന്ന ഓവർഡ്രാഫ്റ്റ് സൗകര്യം തിരഞ്ഞെടുക്കുക.
നിങ്ങള് തെറ്റായ തിരിച്ചടവ് പദ്ധതി തിരഞ്ഞെടുത്തിട്ടുണ്ടെങ്കില് പോലും, അത് തിരുത്താൻ ഒരു വഴിയുണ്ട്.
നിങ്ങളുടെ വായ്പാ കാലാവധിയുടെ ഒരു പ്രധാന ഭാഗം ഇനിയും ബാക്കിയുണ്ടെങ്കില്, പഴയ വായ്പ അടച്ചുപൂട്ടി, മെച്ചപ്പെട്ട ഒരു പദ്ധതി പ്രകാരം അതേ സ്വർണ്ണത്തിന്മേല് പുതിയ വായ്പ എടുക്കുക. മിക്ക കമ്ബനികളും വായ്പ നേരത്തെ അടച്ചു തീർക്കുന്നതിന് (Foreclosure Fee) ഫീസ് ഈടാക്കാറില്ല. എങ്കിലും, ഈ തീരുമാനം എടുക്കുന്നതിന് മുമ്ബ് ഫീസ് ബാധകമാണോ എന്ന് എപ്പോഴും സ്ഥിരീകരിക്കുക
Post a Comment